3.5 Zimmer Wohnung in Caslano

In Caslano, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Lugano, bekannt für ihr charmantes historisches Zentrum und die Schönheit des Sees, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten, bietet eine ruhige und zurückgezogene Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten mit über 100 m², mit einer schönen und praktischen Fliesenbereich ideal für Grillen oder Spielbereich, ein fantastischer Raum, um die schönsten Tage des Jahres zu verbringen.
Das Gebäude, das 2012 erbaut wurde, wurde 2022 renoviert und umfasst die Erneuerung der Fassade, der Gehwege, des Gartens und der Außenterrasse, einschließlich des Grillbereichs.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist mit einem Jahresvertrag über 1'900.-- CHF monatlich, inklusive Nebenkosten, was das Angebot zu einer Investitionsmöglichkeit mit interessantem sofortigem Einkommen macht. Die Nebenkosten betragen derzeit etwa 350.-- CHF monatlich.
Wenn gewünscht, kann man in die bestehende Hypothek mit besonders günstigen Zinsen eintreten.
Für die Wäsche kann man eine praktische Vorrichtung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner nutzen, die sich im Badezimmer mit Badewanne befindet.
Die Wohnung besteht aus Eingang mit Einbauschränken, großem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Doppelzimmer, einem sehr großen Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für 100'000.-- CHF, und ein sehr geräumiger Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GROSSE WOHNUNG MIT GARTEN!!