CHF270'000
6990 Agno·vor 15 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In Agno, einer geschätzten Ortschaft im Luganese mit zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, bieten wir eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem siebenstöckigen Gebäude und liegt im Erdgeschoss, was es zu einer praktischen und komfortablen Lösung für den täglichen Bedarf macht.
Die Räume profitieren von einem angenehmen natürlichen Licht dank der günstigen südlichen Sonneneinstrahlung, die die Wohnung einladend und gut bewohnbar macht.
Das Objekt verfügt über einen schönen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, perfekt, um jederzeit ein little Frischluft zu schnappen.
Das 1970 erbaute Gebäude hat von recenten Verbesserungsarbeiten profitiert, die die Installation neuer PVC-Fenster mit Doppelverglasung, den Austausch des Lifts und die Erneuerung der Gemeinschaftsleitungen umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Ölheizungssystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch moderne PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Die Wohnung im Erdgeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes ist durch einen komfortablen Lift mit den anderen Etagen verbunden.
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was sie zu einer idealen Lösung für eine kurz- oder langfristige Vermietung macht, die leicht eine interessante kontinuierliche Rendite generieren kann.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche, dem vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglichen Balkon, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE PRAKTISCHE UND HELLERE WOHNUNG!!