CHF1'300'000
6976 Castagnola
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'300'000
CHF 1'065'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 20 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Ruvigliana bieten wir eine großzügige Wohnung mit schönem Blick auf den See, den Monte Brè und die Stadt.
Die Residenz verfügt über ein beheiztes und überdachtes Schwimmbad sowie zwei Saunen und einen schönen, gepflegten Garten.
Die Wohnung präsentiert sich mit Eingang, großem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Zimmern, einem Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche. Waschküche mit Vorkehrung für ein drittes Badezimmer.
Außenparkplatz nicht im Preis inbegriffen.
Preis: CHF 1'300'000.-