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CHF3'100'000
5.5 Zimmer180 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Castagnola
CHF3'100'000180m²
6976 Castagnola
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche180 m²
Zimmer5.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1990
Veröffentlicht am4. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'100'000
Preis pro m²CHF 17'222
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 34.100–40.300
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Lugano-Castagnola: Wohnung mit traumhafter Sicht auf den Luganersee zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz erwerbbar
- Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar
- 2 Garagenparkplätze
- Süd-Ausrichtung
- Infrastrukturen & Dienstleistungen bequem erreichbar
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Lift
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6976 Castagnola
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
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