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CHF375'000
3.5 Zimmer102 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Castione
CHF375'000102m²
Via Cantonale 22, 6532 Castione
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1970
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 375'000
Preis pro m²CHF 3'676
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 4.125–4.875
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 375'000
CHF 690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Appartamento 3.5 locali ristrutturato a Castione
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 98 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Cantonale 22, 6532 Castione
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Equity Real Estate SA
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