4.5 Zimmer Wohnung in Arbedo-Castione

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, wird durch "Im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Hauses im Zentrum von Castione" ersetzt.

Dieses helle Apartment mit 4,5 Zimmern bietet großzügige Räume und eine strategische Lage. Schulen, Bahnhof, Supermärkte und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Schritten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, einem großen, separaten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche sowie zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Der Komfort ist das ganze Jahr über durch die Heizung mit Heizschlangen (Nafta-Betrieb) gewährleistet. Außerhalb befinden sich ein überdachter Terrazzino von 8 m² mit Sonnensegel, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und ein zweiter Balkon von 3 m² zur alleinigen Nutzung des Hauptschlafzimmers.

Ein Keller mit privater Waschküche von 16 m², ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) vervollständigen die Liegenschaft. Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 375.-, einschließlich des Renovierungsfonds des Gebäudes, der über eine solide finanzielle Basis von fast CHF 90'000.- verfügt.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Zentrale und sehr gut erschlossene Lage in Castione, ideal für Familien
• Letzter Stock (zweiter) in einem ruhigen und gepflegten Haus
• Drei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrazzino von 8 m²
• Zweiter privater Balkon, der mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist
• Optimale thermische Ausstattung mit Heizschlangen
• Geräumiger Keller von 16 m² mit integrierter privater Waschküche
• Gesunde Verwaltung der Liegenschaft mit einem Renovierungsfonds von fast CHF 90'000.-
• Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) sind verfügbar

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