4.5 Zimmer Wohnung in Arbedo-Castione

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre ampi spazi und eine strategische Lage. Schulen, Bahnhof, Supermärkte und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Schritten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Doppelschlafzimmern, einem großen, separaten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche sowie zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Der Komfort ist das ganze Jahr über durch eine Heizung mit Schlangen (Nafta-Betrieb) gewährleistet. Außen befinden sich ein überdachter Terrazzino von 8 m² mit Sonnenschutz, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und ein zweiter Balkon von 3 m², der ausschließlich der Hauptschlafzimmer zur Verfügung steht.

Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller mit privater Wäscherei von 16 m², einen Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und einen Garagenplatz (CHF 30'000.-). Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 375.-, einschließlich des Renovierungsfonds des Gebäudes, der über eine solide finanzielle Basis von fast CHF 90'000.- verfügt.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Zentrale und sehr gut bediente Lage in Castione, ideal für Familien
• Letzter Stock (zweiter) in einer ruhigen und gut gepflegten Palazzina
• Drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrazzino von 8 m²
• Zweiter privater Balkon, der mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist
• Optimale thermische Ausstattung mit Schlangenheizung
• Großer Keller von 16 m² mit integrierter privater Wäscherei
• Gesunde Verwaltung der Gemeinkosten mit einem Renovierungsfonds von fast CHF 90'000.-
• Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) sind verfügbar

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