4.5 Zimmer Wohnung in Arbedo-Castione

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, wird durch gelegen im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Hauses im Zentrum von Castione ersetzt. Dieses helle 4.5-Zimmer-Apartment bietet große Räume und eine strategische Lage. Schulen, Bahnhof, Supermärkte und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Schritten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Doppelschlafzimmern, einem großen, separaten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche sowie zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Der Komfort ist das ganze Jahr über durch eine Heizung mit Heizschlangen (Nafta-Betrieb) gewährleistet. Außerhalb befinden sich ein überdachter Terrazzino von 8 m² mit Sonnensegel, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und ein zweiter Balkon von 3 m², der ausschließlich der Hauptschlafzimmer zugänglich ist.

Die Liegenschaft wird durch eine Kellerwohnung mit privater Wäscherei von 16 m², einen Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und einen Abstellplatz in der Garage (CHF 30'000.-) ergänzt. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 375.-, einschließlich des Fonds für die Erneuerung des Gebäudes, das über eine solide finanzielle Basis von fast CHF 90'000.- verfügt.

Dieses Angebot zeichnet sich durch:

• Zentrale und sehr gut erschlossene Lage in Castione, ideal für Familien
• Letzter Stock (zweiter) in einem ruhigen und gepflegten Haus
• Drei große Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrazzino von 8 m²
• Zweiter privater Balkon, der mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist
• Optimale thermische Ausstattung mit Heizschlangen
• Große Kellerwohnung von 16 m² mit integrierter privater Wäscherei
• Gesunde Verwaltung der Gemeinschaft mit einem Erneuerungsfonds von fast CHF 90'000.-
• Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Abstellplatz in der Garage (CHF 30'000.-) sind verfügbar

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