1 / 12
CHF562'600
3.5 Zimmer105 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Chalais
CHF562'600105m²
Impasse de Tzanzirou 10, 3966 Chalais
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer3.5
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am10. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 562'600
Preis pro m²CHF 5'358
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.626–12.659
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 562'600
CHF 587'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 49 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern in Chalais - über 100m2!
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Impasse de Tzanzirou 10, 3966 Chalais
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Apotheke
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
ARGO Immobilier Sàrl
Rue des Raëres 16
1975 Conthey
Ähnliche Inserate
ID: 165344Ref: lun41.ugz85