5.5 Zimmer Wohnung in Chalais

EXCLUSIVITE TWIXY
Im Herzen des Dorfes Rêchy bietet dieses voller Charakter gefüllte Dorfhaus ein seltenes Potenzial für Renovationsliebhaber. Authentisch, historisch aufgeladen und ideal gelegen, wird es diejenigen verführen, die ein Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen umgestalten können. Jede Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von etwa 100 m², was die Möglichkeit bietet, entweder zwei separate, komfortable Wohnungen oder die Schaffung einer geräumigen Doppelhaushälfte von etwa 200 m² zu schaffen.
Die Wohnung im 2. Stock verfügt zusätzlich über einen Dachboden, der in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, mit einer Höhe von etwa 2 Metern unter dem Dachstuhl. Dieser Raum bietet ein zusätzliches Potenzial von 50 bis 60 m², ideal für die Schaffung von zusätzlichen Räumen oder einem einzigartigen Wohnbereich unter dem Dach.
Organisation :

Erdgeschoss :
- Keller
- Abstellraum
- Technikraum
- Garage

1. Stock :
- Eingang
- Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wintergarten

2. Stock :
- Eingang
- Treppenhaus
- Essbereich
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche)
- Dachboden (Höhe ca. 2 m unter dem Dachstuhl)

Außenbereiche:
- Gartengestaltung
- Parkplätze

Dieses Objekt besteht aus zwei separaten Wohnungen, die mehrere Möglichkeiten bieten, wie z.B. die Verbindung der Räume, um eine einzige familiengerechte Wohnung (ca. 200 m² + Dachboden) zu schaffen, oder die Beibehaltung / Umgestaltung von zwei separaten Wohnungen. Dieses Dorfhaus voller Charme benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Es stellt somit eine hervorragende Basis für ein ambitioniertes Umbauprojekt dar. Inmitten des Dorfzentrums von Rêchy gelegen, profitiert es von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von Sierre und Sion entfernt.
Ein Besuch vor Ort wird dringend empfohlen, um das Potenzial und den Charme dieses authentischen Gebäudes voll zu würdigen.

Rêchy / Chalais
Rêchy, gelegen in der Gemeinde Chalais im Wallis, ist ein typisches Dorf, das seine Authentizität und seine warme Atmosphäre bewahrt hat. Umgeben von Natur, Weinbergen und Bergen, bietet es einen friedlichen Lebensraum, der gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt. Die Region profitiert von einer reichen Sonneneinstrahlung und einem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen. Zwischen Tradition und Lebensqualität verführt Rêchy durch seinen Charakter, seine Ruhe und seine Nähe zu Sierre und Sion.