CHF550'000
Riau de la Maula 22, 1637 Charmey
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 18% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 670'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 42 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Auf zwei Etagen finden Sie hier Lebensqualität, Komfort und viel Raum zum Entfalten.
Im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem Wohnbereich auch ein freundliches Schlafzimmer zur Verfügung. Das Cheminée und die Holzakzente im Wohn- und Essbereich schaffen ein gemütliches Ambiente, während die hohen Decken und die optimale Besonnung für viel Helligkeit sorgen. Der grosszügige Balkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht zu geniessen und ist auch gross genug, um Ihre Gäste hier zu bewirten. Die separate Küche liegt direkt neben dem Essbereich und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Die geräumige Galerie im Obergeschoss schafft ein angenehmes Raumgefühl. Hier gibt es ein weiteres Zimmer und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne - ideal für besonders viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss bietet ein Keller zusätzlichen Stauraum, während ein separates Skiabteil insbesondere Wintersportler begeistert. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenplatz und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.
Diese grosszügige Maisonette-Wohnung mit alpinem Charme ist die ideale Wahl für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein gemütliches Zuhause oder einen erholsamen Rückzugsort mitten in den Freiburger Voralpen suchen.
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