4.5 Zimmer Wohnung in Charmey

EIN SELTENER GEGENSTAND IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG ? AN DEN TOREN VON BULLE, ZWISCHEN BERGEN UND GRÜN

1/3 Wohnungen verkauft, noch 2 Einheiten verfügbar !!!! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

Bauarbeiten im Gange, Fertigstellung April/Mai 2027.

Nur für den Hauptwohnsitz | Panoramablick ? Absolute Ruhe ? Premium-Ausstattung

In einer natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bietet diese moderne Wohnanlage von höchster Qualität, bestehend aus nur 3 Wohnungen (1 pro Etage, ohne gemeinsame Wände), ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Intimität.
Sie liegt in einer Sackgasse, am Rande einer landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Berge. Die Ausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages mit Sonnenuntergang, in absoluter Ruhe, ohne vis-à-vis.

Ein absolutes Muss für Freunde der großen Natur, der Lebensqualität und der modernen Architektur.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG FÜR EIN LEBEN IN QUALITÄT

- Privater Aufzug mit direktem Zugang zu den privaten Seitenterrassen jeder Wohnung
- Edle Materialien: hochwertiger Parkettboden (CHF 100/m²), sorgfältig verlegter Belag (CHF 70/m²), Design-Küche für CHF 35'000.-
- Vorbereitung für Ofen, maßgefertigter Garderobenschrank, hochwertige Sanitärinstallationen
- Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum/Keller von 9 m²
- Große überdachte und offene Terrassen mit atemberaubendem Blick

MODERNE UND FUNKTIONELLE RAUMTEILUNG (identisch für die beiden Wohnungen in den Obergeschossen)

- Eingangshalle mit Garderobenschrank
- Gästetoilette
- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer mit Bad
- Elternschlafzimmer mit Dusche, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse
- Große überdachte Terrasse (50 m²) + seitliche Terrasse (20 m²) mit atemberaubendem Blick

2 EINHEITEN VERFÜGBAR

EINHEIT 1 ? 1. STOCK

- 4,5-Zimmer-Wohnung | 115 m²
- Überdachte Terrasse 50 m² + seitliche Terrasse 22 m²
- Gesamtnutzfläche: 150 m²
- Preis: CHF 895'000.-
- Doppelgarage + Abstellraum: CHF 60'000.-
- Gesamtpreis: CHF 955'000.-

EINHEIT 2 ? 2. STOCK

- 4,5-Zimmer-Wohnung | 115 m²
- Überdachte Terrasse 50 m² + seitliche Terrasse 22 m²
- Gesamtnutzfläche: 150 m²
- Preis: CHF 945'000.-
- Doppelgarage + Abstellraum: CHF 60'000.-
- Gesamtpreis: CHF 1005'000.-

EINHEIT 3 - 3. STOCK

- VERKAUFT

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

- Bauarbeiten: Erdarbeiten im Gange
- Fertigstellung voraussichtlich: April/Mai 2027
- Verkauf ausschließlich für den Hauptwohnsitz
- Kantonale Unterstützung möglich (mögliche Reduzierung der Erwerbskosten bei erstem Kauf)
- Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bei aktuellen Zinsen

DIE REGION: EIN LEBENSSTIL ZWISCHEN SEE UND BERGEN

In unmittelbarer Nähe von Bulle gelegen, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen praktischem Leben und Natur.

- Geschäfte, Schulen, Bushaltestellen in wenigen Minuten
- Schneller Zugang zu Skistationen, Seen und Wanderwegen
- Eine postkartenähnliche Umgebung, ideal für Familien, Naturfreunde oder Menschen im Homeoffice

Außenfertigstellung nach Wahl gemäß den vorgeschlagenen Bildern.

IHR ANSPRECHPARTNER FÜR DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE

Fred Varenne
079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch
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