CHF685'000
Le Gottau 20-26, 1618 Châtel-St-Denis
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 09. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 685'000
CHF 790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 20 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Rezky Kultys
Eine schöne natürliche Beleuchtung, gut durchdachte Räume und eine Umgebung, in der man sich wohlfühlt. Im Überblick
o Durchgehende Wohnung von 90 m² PPE
o 5. und letzter Stock mit Aufzug
o Helles Wohnzimmer mit offener Küche
o Privater Balkon von 12 m²
o Zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Intimität bieten
o Badezimmer und Dusche mit Waschmaschine
o Eingangshalle mit integrierten Schränken
o Private Kellerabteilung inklusive
o Innenparkplatz optional verfügbar
o Anpassung der Ausführung nach Baufortschritt
o Geplante Fertigstellung Sommer 2027
Ein Lebensraum, der für den Alltag konzipiert ist
Im Herzen des Projekts Les Rives de la Veveyse begeistert diese durchgehende 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionellen Aufteilung und ihrer bevorzugten Lage im letzten Stock.
Der Wohnbereich ist um ein gemütliches Wohnzimmer herum organisiert, das zur Küche offen ist. Durch seine durchgehende Konstruktion profitiert jeder Raum von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über. Der 12 m² große Balkon verlängert den Wohnbereich natürlich und bietet einen idealen Außenbereich, um Mahlzeiten zu teilen oder einfach die schönen Tage zu genießen.
Die beiden Schlafzimmer sind sinnvoll von den Wohnräumen getrennt, um Ruhe und Intimität zu bewahren. Die beiden Badezimmer erleichtern die tägliche Organisation und bieten echten Komfort, sei es für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Vorteile dieser Unterkunft
o Letzter Stock, der mehr Ruhe bietet
o Durchgehende Wohnung, die besonders hell ist
o Zwei Badezimmer für mehr Komfort im Alltag
o Ausgeglichene Aufteilung zwischen Tag- und Nachtraum
o Anpassbare Ausführung nach Ihren Wünschen
o Neubau, der den letzten energetischen Normen entspricht
Ein Projekt, das für die Zukunft konzipiert ist
Für eine Hauptwohnung konzipiert, verbindet diese Unterkunft Komfort, Funktionalität und Bauqualität in einer grünen Wohngegend.
In der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und den wichtigsten Verkehrswegen bietet sie einen idealen Lebensraum, um sich langfristig in Châtel-Saint-Denis niederzulassen.
Vollständige Broschüre, detaillierte Pläne und Informationen zu den Ausführungen auf Anfrage verfügbar.
079 604 85 19
contact@les-rives-veveyse.ch
www.les-rives-veveyse.ch