CHF850'000
En la Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 60 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 31 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Silvia Granado Corbi
Willkommen in Chavannes-les-Forts, einem wahren Friedenshafen in der Schweiz, im Kanton Freiburg, entlang der Kantonsstraße, die Romont mit Lausanne verbindet. Der Ort ist leicht mit dem Bus oder der Bahn erreichbar, die nur 5 Kilometer entfernt in Romont liegt.
Chavannes-les-Forts ist berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf die sanften Hügel und die grünen Felder, die das Dorf umgeben. Die malerischen Landschaften und die Stille der Natur machen Chavannes zu einem idealen Ort, um sich zu erholen und wieder mit der Schönheit des Landlebens zu verbinden.
Die Wohnungen grenzen an ein nicht bebaubares Grundstück von 10 000 m2, das Ihnen die gewünschte Intimität und Ruhe bietet, ohne dass Sie Nachbarn gegenüber haben.
Die Bauarbeiten haben begonnen und die Gebäude werden im August 2027 fertiggestellt.
In der Dachgeschosswohnung befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, in der jeder Winkel Komfort und Charme ausstrahlt.
Sie werden von einem schönen Wohnzimmer von 41 m2 begrüßt, das von natürlichen Licht durchflutet ist, dank großer Fenster und einer Loggia von 13 m2, die sich zu einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf die umliegende Landschaft öffnet.
Stellen Sie sich vor, hier zu sein, um einen morgendlichen Kaffee zu genießen oder ein Mahl mit Freunden zu teilen, während Sie von der Stille und Schönheit der Natur umgeben sind. Die offene Küche bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Modernität. Das Elternschlafzimmer von 21 m2 bietet eine Aussicht auf die Landschaft, in einer Atmosphäre von Ruhe und absolutem Frieden. Dieses Zimmer wird von einem eigenen Badezimmer begleitet, das eine perfekte Intimität bietet.
Die beiden anderen Zimmer von 12,85 und 16 m2 sind gut proportioniert und hell, bieten einen komfortablen Raum, um Kinder unterzubringen oder um sie nach den spezifischen Bedürfnissen jedes Bewohners zu gestalten. Die Höhe unter den Dachbalken, die bis zu 5,30 Metern reicht, schafft ein einzigartiges Gefühl von Raum und Größe in dieser Wohnung. Diese Dachgeschosswohnung wird mehr als nur ein einfacher Wohnort sein, sondern ein wahrer Friedenshafen, an dem man sich erholen, die Natur genießen und jeden Moment in einem atemberaubenden Rahmen schätzen kann.
Unsere Highlights:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche
Loggia mit Aussicht auf die Landschaft
Durchgangsverkehr Hohe Decken
Außergewöhnliche Helligkeit
Wohnung: 780'000.- CHF
Zwei Innenparkplätze: 70'000.- CHF
Gesamtpreis: 850'000.- CHF
Leicht erreichbar mit dem Bus oder der Bahn, die nur 5 Kilometer entfernt in Romont liegt, bringt Sie der Bus in 6 Minuten nach Chavannes-les-Forts!
In der Nähe mehrerer Dörfer und Städte profitieren Sie von einer großen Erreichbarkeit.
2 km Siviriez
5 km von Romont
5,8 km Vauderens
11 km von Oron
17 km von Bulle
20 km von Lausanne
23 km von Matran
24 km von Freiburg
Der Bus ist 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt, die Linien 472 und 476 bringen Sie zur Bahnhof Palezieux und Romont.
COMMODITÉS:
Ein paar Schritte von den zukünftigen Gebäuden entfernt befinden sich eine Molkerei und eine Käsefabrik
4 Minuten mit dem Auto von Siviriez entfernt, finden Sie eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und eine ausgezeichnete Metzgerei
Einkaufszentren in Romont, 5 Minuten mit dem Auto entfernt
Außerschulische Betreuung und Hausaufgabenbetreuung in Siviriez
Schule in Siviriez für Schüler der Klassen 1 bis 4
Die Schule von Chavannes-les-Forts organisiert kreative Aktivitäten für die Klassen 5 bis 8, 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt
Schule in Villaraboud für die Klassen 5 und 6
Schule in Préz-vers-Siviriez für die Klassen 7 und 8
Der Schulbus hält ein paar Minuten zu Fuß von den Gebäuden entfernt.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter 078 638 52 24, um einen Besuch zu organisieren und die gesamte Promotion auf dieser Website zu entdecken: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch
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Seit 23 Jahren begleiten wir Sie, zögern Sie nicht!