Preis auf Anfrage
Genève, 1224 Chêne-Bougeries
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 35 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im Herzen eines erhaltenen Naturparks in Chêne-Bougeries verkörpert die Résidence Beauvallon die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Chic, modernem Komfort und Serenität. Dieses prächtige Duplex im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 551 m² begeistert mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und einem zeitlosen, modernen Design.
Ein einzigartiges Lebensumfeld
Das Objekt ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur Natur, verfügt über einen privaten Garten von 870 m², einen wahren grünen Juwel, in dem man Ruhe und Intimität genießen kann. In der Nähe der Seymaz und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Beauvallon eine seltene Lebensqualität, die Nähe zu den Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität dank der zahlreichen Radwege und Spazierwege in der Umgebung verbindet.
Exklusive Dienstleistungen und Angebote
Die Bewohner profitieren von einem hochwertigen Lebensumfeld mit:
Innenpool, finnischer Sauna, Hammam und Fitnessraum sowie einem privaten Park mit hundertjährigen Bäumen
Vor-Ort-Conciergeservice, Spitzen-Domotik und erhöhte Sicherheit.
Drei große Parkplätze im Untergeschoss.
4 Besucherparkplätze
Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Leistung und Nachhaltigkeit
Das Objekt entspricht den THPE-Standards, dank einer Kombination aus Wärmepumpe und Solarmodulen, die einen energetischen Komfort und Umweltschutz gewährleisten.