CHF845'000
Chemin de l'Arzelier 44, 1071 Chexbres
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 845'000
CHF 1'120'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 60 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
72 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Davide Preite
CEO et Courtier en immobilier
Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See!
Sie liegt in Chexbres, in einer privilegierten Umgebung und perfekt gelegen, verführt diese Wohnung mit ihrer atemberaubenden Aussicht auf den See.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zur Balkon-Terrasse, um das Äußere und das Panorama voll auszunutzen. Ein Abstellraum ergänzt den Stauraum intelligent. Die Wohnung verfügt auch über ein separates WC und ein Badezimmer.
Das Herz der Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, verstärkt das Gefühl von Raum und Gemütlichkeit und bietet zusätzlich eine Balkon-Terrasse.
Das Objekt benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine schöne Gelegenheit, es neu zu gestalten und nach Ihren Vorlieben auszustatten.
Es werden Photovoltaikpanele installiert, um die Erzeugung von erneuerbarer Energie zu fördern und die Kosten für die elektrische Heizung zu reduzieren.
Dieses Objekt wird durch eine Garagebox ergänzt.