CHF800'000
Oscar Camponovo 1, 6830 Chiasso
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25% über dem Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 640'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt — dieses ist seit 47 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 51 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
D'Elisi Alessandra

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, liegt die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewürdigt werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.
Wohnungen 4,5 Zimmer, Ebene +3 und Ebene +2
PPP 25 - B7 und PPP 23 B5, Ebene 3 und Ebene 2
Die 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 137 m² sind wie folgt aufgeteilt:
Eingang,
moderne offene Küche,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von etwa 14,70 m²,
Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche,
2 Einzelzimmer,
1 Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehören auch:
Keller von 11,30 m²,
private Waschküche in der Wohnung,
2 Parkplätze in der Tiefgarage.
PPP 25
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 800'000
2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 60'000
Gesamtpreis: CHF 860'000
PPP 23
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 785'000
2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 60'000
Gesamtpreis: CHF 845'000