CHF692'000
6830 Chiasso
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 46 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Chiasso: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Wohnkomplex, der sich durch saubere und elegante Linien sowie eine komfortable Aufteilung auszeichnet, dank der Terrassen und Gärten im Erdgeschoss.
Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf erneuerbare Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der domotischen Vorbereitung, um die Bedürfnisse an Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch zu erfüllen. Darüber hinaus ist auch die Verbindung für die Ladestation von Elektroautos vorbereitet.
Kompakt, aber gut angelegt, bietet diese Einheit einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken, eine Terrasse mit einer integrierten privaten Wäscherei, ein Keller und ein kleiner Garten für den exklusiven Gebrauch vervollständigen das Angebot. Der Wohnung wurde ein Parkplatz in der gemeinsamen Garage für einen Aufpreis von CHF 30'000.- zugewiesen.
Die Lage dieses Gebäudes macht es zu einem begehrten Objekt für jeden, der sich in einer strategischen Position befinden möchte, um die wichtigsten verfügbaren Dienstleistungen in Chiasso in kurzer Zeit zu erreichen. Tatsächlich kann man sich von der Immobilie aus bequem zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bewegen. Sowohl Bus als auch TILO sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Hinweis: Im selben Gebäude gibt es noch weitere Wohnungen (2,5 und/oder 3,5 Zimmer) auf Anfrage.
Für weitere Details und/oder für eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.