2.5 Zimmer Wohnung in Clarens

Situé à la Rue des Vaudrès 17 à Clarens, diese Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 50 m² bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein renoviertes Objekt mit sofortigem Mieteinkommen sucht.

Komplett renoviert Ende 2024 Anfang 2025 (Küche, Badezimmer, schwimmender Parkettboden und Neuanstrich) ist die Wohnung derzeit für CHF 1'600.- pro Monat, inklusive Nebenkosten vermietet und weist eine Rendite von 4,62 % auf.

Die Wohnung

Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener und voll ausgestatteter Küche. Die Renovierung verleiht einen zeitgemäßen Touch, insbesondere durch den Holzparkettboden, die hellen Küchentöne und die Arbeitsplatte im Marmoreffekt.

Das Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einem Holzparkettboden, während das renovierte Badezimmer über eine Badewanne, ein modernes Waschbecken und eine Verkleidung im Marmoreffekt verfügt.

Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine funktionale und optimierte Aufteilung ihrer etwa 50 m².

Eine praktische Lage in der Gemeinde Montreux

Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und täglichen Dienstleistungen. Montreux und die Ufer des Genfersees sind ebenfalls schnell erreichbar.

Hauptmerkmale

• Wohnung mit 2,5 Zimmern
• Etwa 50 m² Wohnfläche
• Aktuell vermietet
• Miete: CHF 1'600.-/Monat, inklusive Nebenkosten
• Rendite: 4,62 %
• Komplett renoviert 2024
• Offene und ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Holzparkettboden
• Erdgeschoss
• Südwestausrichtung
• Gasheizung
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln

Ein renditebringendes Objekt, bereits vermietet und mit einer Rendite von 4,62 %, ideal in Clarens gelegen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.