Wohnungen kaufen in Coldrerio

CHF780'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF780'000.–

"COLDRERIO 4.5 LOCALI CON GIARDINO: LA LIBERTÀ DI UNA CASA, LA SEMPLI"

Coldrerio 4,5 Zimmer mit Garten: Die Freiheit eines Hauses, die Einfachheit einer Wohnung Es gibt einen feinen, aber grundlegenden Unterschied zwischen Wohnen und Leben. Diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten ist für diejenigen gedacht, die die Freiheit und den Raum einer unabhängigen Wohnung suchen, ohne die damit verbundenen Pflichten und Sorgen. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit einer offenen Küche, die auf die Lounge ausgerichtet ist, intelligent gestaltet und perfekt in den Wohnbereich integriert. Eine moderne und gemütliche Anordnung, die es ermöglicht, zu kochen, während man immer in Kontakt mit der Familie und den Gästen bleibt, und die Kontinuität der Räume bewahrt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne, geflieste Terrasse und in den privaten Garten: ein Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, ideal für Abendessen im Freien, Entspannung oder um Kinder in absoluter Sicherheit spielen zu lassen. Die beiden Zimmer mit direktem Zugang nach draußen schaffen eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen, spenden natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl der Offenheit. Das Master-Zimmer, das zurückversetzter liegt, ist ein intimes und raffiniertes Refugium, perfekt als private Suite. Die beiden fensterlosen Badezimmer garantieren Komfort und natürliche Belüftung, während die private Wäscherei innerhalb der Wohnung einen zusätzlichen Grad an Praktikabilität im täglichen Leben bietet. Die Wahl einer Wohnung mit Garten bedeutet, einen Lebensstil zu wählen: Unabhängigkeit, privater Grünbereich und Wohnqualität, mit der Ruhe und der vereinfachten Verwaltung einer Immobilie in PPP. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die wie in einem Haus leben möchten, aber ohne Sorgen. Zwei komfortable Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen, ein Mehrwert, der das Angebot noch interessanter und funktionaler im täglichen Leben macht. VERKAUFSPREIS: CHF 780000.00

CHF580'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF580'000.– 100 m²

"Charme Storico e Soleggiato: La Tua Oasi di Pace a Coldrerio"

Suchen Sie Unabhängigkeit ohne den Charme eines restaurierten Innenhofs zu opfern? Im pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Coldrerio, in einer kleinen Hofanlage mit nur 3 Wohneinheiten, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Kopfseite zum Verkauf an, die auf 3 Seiten frei ist, 20219 restauriert wurde und perfekt für diejenigen ist, die Ruhe, Licht und private Grünflächen suchen. Die Stärken, die Sie verlieben werden: Beneidenswerte Sonnenausrichtung: Das Haus ist von der Sonne umgeben und bietet somit eine angenehme Atmosphäre. Privatsphäre und Stille: Entfernt von Verkehrslärm, in einer gepflegten Hofanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Doppeltes Außenbereich: Ein seltenes Luxusgut im Kern! Genießen Sie einen Garten oder einen Bereich für Ihren grünen Daumen und eine große Außenliving-Fläche mit Tisch und Grill, direkt mit dem Wohnbereich verbunden, ideal für sommerliche Mahlzeiten. Raumverteilung (100 m² insgesamt) Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit jeweils etwa 50 m², bietet eine klare und funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich: Erdgeschoss (50 m²): Wohnen & Entspannen: Eingang in einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche mit Kamin, der in den Außenbereich übergeht, ideal für Geselligkeit und Barbecues. Obergeschoss - Schlafbereich: 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer, helle und gut ausgestattete Räume, bereit, um Ihrem Geschmack anzupassen. Ein Garten, ein Dachboden und ein Abstellraum gehören dazu. Technische Details und Komfort Barrierefreie Zugänglichkeit: Fußgängerfreundlicher Zugang durch die Möglichkeit, das Auto direkt vor dem Eingang zu parken, um Be- und Entladevorgänge zu erleichtern. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Unabhängigkeit: Als Kopfseite haben Sie die größte Freiheit auf drei Seiten.

CHF1'307'680.–

4.5 Zimmer163 m²

4.5 Zimmer CHF1'307'680.– 163 m²

"COLDRERIO – RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO"

Residenza Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Rooftop Entworfen für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und eine rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Dir wird es gefallen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattetNur drei Apartments, für ein hohes Maß an PrivatsphäreHelle und gut ausgerichtete RäumeSchlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen repräsentativen Wohnraum zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausstattung und das Wohnkonzept von Residenza Eira zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1’307'680.00 CHF

CHF575'000.–

3.5 Zimmer101 m²

3.5 Zimmer CHF575'000.– 101 m²

"Già ristrutturata, molto interessante e pronta da vivere"

Wenn Sie nach einer faszinierenden und einzigartigen Wohnung suchen, müssen Sie nicht weiter suchen! Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Coldrerio, in einem geschützten Gebiet, in einer Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind. Die Wohnanlage wurde 2018 komplett renoviert. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einem bequemen Sofa, einem Essbereich und einer komplett neuen Küche ausgestattet ist, die mit modernen Spotlights einen zeitgemäßen Touch bietet. Wenn Sie weitergehen, führt Sie der Flur zu dem ersten Highlight dieser Wohnung: einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das auch über ein Vorzimmer mit Waschmaschine und Trockner verfügt. Ein großes Einbauschränkchen bietet einen praktischen Stauraum. Ein weiterer Schritt führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das ideal für zwei Personen ist, während ein weiterer Bereich zum Master-Schlafzimmer führt, das über einen multifunktionalen Raum als Arbeitszimmer verfügt. Von hier aus gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer, das über eine elegante Kleiderkabine und ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Wohnung verfügt auch über einen großen Gemeinschaftsgarten, der ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Treffen mit Freunden und Familie ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Großer, heller Wohnbereich \+ Waschmaschine und Trockner in der Wohnung für maximalen Komfort \+ Großer Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner mit der Möglichkeit, am Gemeinschaftsgarten mitzuarbeiten \+ Im Zentrum und nah an allen Dienstleistungen Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und idealer Lage. Lassen Sie sie nicht entkommen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF780'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF780'000.– 117 m²

"Superbo appartamento di 4.5 locali a Coldrerio"

Questo curato appartamento di 4.5 locali a Coldrerio conquista con una vista panoramica libera da costruzioni, ampi spazi e una grande terrazza soleggiata e ben sfruttabile con esposizione a sud. L'immobile, costruito nel 2013, si trova in condizioni come nuove e offre su un totale di 117 m² un comfort abitativo moderno di alto livello.I pavimenti nelle camere sono rivestiti in parquet, mentre le altre zone presentano pregiati rivestimenti in piastrelle. In entrambe le camere e nell'entrata sono presenti armadi a nicchia su misura di ottima fattura. Il luminoso soggiorno con zona pranzo si apre direttamente sull'ampia terrazza, accessibile da tre stanze e dotata di tende da sole su tutta la lunghezza. Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento gode della luce solare praticamente tutto il giorno.L'appartamento dispone di due bagni con finestra e di un attacco per lavatrice, offrendo pieno comfort abitativo per coppie e famiglie. Due posti auto in garage sono inclusi nell'offerta. Il riscaldamento avviene in modo ecologico tramite una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento; le finestre con triplo vetro garantiscono un isolamento termico ottimale e tranquillità. Al piano interrato sono disponibili una lavanderia comune e una cantina privata.Un appartamento ideale per chi cerca un'abitazione soleggiata con vista libera sul paesaggio e comfort moderno in una tranquilla località.

CHF225'000.–

2.5 Zimmer50 m²

2.5 Zimmer CHF225'000.– 50 m²

"A REDDITO - LUMINOSO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A COLDRERIO"

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m² Bruttogesamtwohnfläche, mit großer Terrasse und freiem Blick auf die Berge und die Weinberge, im 8. und vorletzten Stock eines Hauses mit zwei Aufzügen, das in den 70er Jahren in Coldrerio gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Einkaufsmöglichkeit und eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und den Autobahnanschluss Mendrisio ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Ein gemeinsamer Eingangsbereich führt zum Eingang der Wohnung. Die Wohnung verfügt über: einen Eingangskorridor mit modernem Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, WC und Bidet. Der Wohnbereich ist in eine Kochnische und ein Wohnzimmer aufgeteilt, das kürzlich erneuert wurde und ausgestattet ist mit: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank (ohne Geschirrspüler) und einem Wohnzimmer mit Zugang zur terrassierten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet. Ein Schlafzimmer komplettiert die Wohnräume. Die Wohnung ist in gutem Zustand, teilweise im Jahr 2022 erneuert: Holzoptik-Fliesen wurden über den bestehenden Bodenbelag gelegt, die Möbel, die Elektrogeräte in der Küche und die Sanitärkeramik im Badezimmer wurden ersetzt. Die Fenster sind Original, aus Aluminium mit Einfachscheiben. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten und einen Fahrradabstellraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung, mit festen Waschzeiten. Die jährlichen Hausgeldkosten betragen etwa 2500 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds. Die Wohnung ist derzeit für die nächsten 2 Jahre an einen Mieter für 1030 CHF pro Monat vermietet und bringt etwa 4,5% Nettojahresrendite. Eine ideale Wohnung als Investition, in einer gut angebundenen Gegend, mit Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Mendrisio entfernt. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz.

CHF398'000.–

3 Zimmer71 m²

3 Zimmer CHF398'000.– 71 m²

"Rinnovato 3 locali con terrazza e vista aperta"

Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-298 e su www.newhome.ch*Benvenuti nella vostra oasi di comfort e stile nel cuore di Coldrerio!Questo appartamento appena rinnovato, situato in una residenza di nucleo, incanta con i suoi dettagli moderni e la sua disposizione intelligente degli spazi.Grazie alla moderna cucina aperta sul soggiorno luminoso e alla terrazza soleggiata che si affaccia sul grande giardino condominiale, ogni giorno è un invito al relax. La camera da letto accogliente, lo studio versatile e un'ampia stanza da bagno, con la predisposizione per la lavatrice, completano questo spazio raffinato.Un piccolo giardino ad uso privato assegnato alla proprietà permetterà di avere la propria oasi di verde.Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze per una vita senza complicazioni. Per il carico e scarico potrete accedere all'abitazione con l'automobile senza problemi.Vivete con stile, contattateci ora per chiamare questo gioiello il vostro nuovo rifugio!

"3,5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio ebenfalls im Mietkauf-Formel"

Wohnung 3.5 Zimmer in Coldrerio, in einer grünen und Wohngegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite und nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt. Möglichkeit zum Kauf auch in Rent-to-Buy-Formel. Im ersten Stock gelegen, besteht diese Immobilie aus: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Öffnung zur Wohnzone, Gästebad mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, weiteres Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Die Ausstattung umfasst Aluminiumfenster mit Einzelscheiben und manuell bedienbare Jalousien. Die Küche wurde 2010 ersetzt. Das Heizsystem ist ölbefeuert mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Die Eigentümer verfügen nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im selben Gebäude zu mieten und in der Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze. Die Residenz, 1975 erbaut, verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Kinderspielplatz im Garten. Im Laufe der Jahre hat das Gebäude von verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen profitiert, darunter der Neubau der Fassaden, die Sanierung der Wärmedämmung, der Austausch der Aufzüge, die Erneuerung der Treppen, die Aktualisierung der Sprechanlagen und die Installation eines Videosüberwachungssystems. Die Lage ist besonders günstig: 100 m entfernt gibt es Denner, Apotheke, Bar und Fitnessstudio. MASSE (ca.) Wohnung: 108,00 m² Terrassen: 9,00 m² Verkaufsfläche: 112,5 m² Ref.: V-DL-COL-MER-4

CHF550'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF550'000.– 100 m²

"Wohnung mit 3.5 Zimmern in einer Hofanlage in Coldrerio"

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und sich im malerischen Zentrum von Coldrerio befindet, in einer ruhigen und zentralen Lage. Das Objekt verfügt über eine privilegierte Lage, die einen direkten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet. Ein paar Schritte entfernt finden Sie Schulen, Postamt, Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die den Verkehr erleichtern. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur zwei Wohnungen und besteht aus: Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, wo sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche befindet, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich erstreckt sich bis zu einer privaten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien, mit Blick auf den gepflegten Garten des Wohnhauses. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Vorzimmer für die Wäscherei mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Teil des Hauses. Schlafbereich: Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Er umfasst ein großzügiges Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer, das mit einer großen Kleiderkammer und einem privaten Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ausstattung und Ausführung: \- Fußbodenheizung für optimale Wärmeeffizienz und unvergleichlichen Komfort. \- Moderne Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. \- Das Apartment ist im modernen Stil möbliert und sofort bewohnbar. Zugänglichkeit und Komfort: \- Die Wohnung bietet einen einfachen Zugang für Beladung und Entladung, was bei Umzügen und der täglichen Verwaltung praktisch ist. In kurzer Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die immer eine bequeme Lösung für das Abstellen des Autos bieten.

CHF495'000.–

3.5 Zimmer94 m²

3.5 Zimmer CHF495'000.– 94 m²

"Moderno appartamento con 3.5 locali a Coldrerio, Canton TI"

Questo appartamento spazioso e luminoso a Coldrerio si distingue per il suo design moderno. Il soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna e ristrutturata è il cuore della casa. Con due camere da letto, due bagni, due balcone e una cantina, questa proprietà offre uno spazio confortevole. Un ascensore, un garage sotterraneo e la vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto rendono la vita qui estremamente comoda. Anche se l'anno di costruzione di questa proprietà risale alle anno 80, una completa ristrutturazione nel 2018 l'ha fatta risplendere di nuovo. Le condizioni generali sono impeccabili, con uno standard di rifiniture moderno e curato. La posizione tranquilla e centrale in un contesto urbano offre molte opportunità nelle vicinanze, come ristoranti, negozi, parchi giochi e scuole. Il riscaldamento centralizzato garantisce un'atmosfera confortevole e completa il pacchetto complessivo. Questo appartamento completamente arredato è una casa accogliente in un quartiere vivace. Questa offerta properti si distingue per: Zona centrale ben servitaBel contesto residenzialeTotalmente ristrutturataImmobile con ascensoreAmbiente luminoso e modernoPosto auto interno disponibile (al prezzo di CHF 45'000) Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti

"Già ristrutturata, molto interessante e pronta da vivere"

Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten, einzigartigen Wohnung sind, suchen Sie nicht weiter! Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Coldrerio, in einem geschützten Gebiet, in einem Kerngebäude, das aus nur 5 Wohnungen besteht, die auf zwei Etagen verteilt sind. Das Gebäude wurde 2018 komplett renoviert. Am Eingang empfängt Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einem bequemen Sofa, einem Essbereich und einer komplett neuen Küche ausgestattet ist, die mit modernen Strahlern bereichert ist, die einen zeitgemäßen Touch verleihen. Weiter führt Sie der Flur zum ersten Juwel dieser Unterkunft: ein Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, komplett mit einem Ankleidezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Ein großer, maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Ein zweiter Schritt nach vorne offenbart ein gemütliches Schlafzimmer, das sich perfekt für die Unterbringung von zwei Personen eignet, während ein anschließender Ausflug in das Hauptschlafzimmer durch einen multifunktionalen Raum beginnt, der als Bürobereich genutzt wird. Von hier aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das mit einem raffinierten begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt auch über einen großen Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Organisieren von Treffen mit Freunden und Familie. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Großer offener Wohnbereich + Waschmaschine und Trockner im Haus, um maximalen Komfort zu gewährleisten + Ein großer Garten, der allen Eigentumswohnungen gemeinsam ist, mit der Möglichkeit, zum gemeinsamen Gemüsegarten beizutragen + Im Zentrum in der Nähe aller Annehmlichkeiten Diese Wohnung ist die perfekte Synthese aus Stil, Komfort und idealer Lage. Verpassen Sie es nicht. Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

"2.5 Zimmer mit grossem Wohnzimmer und Terrasse"

Wohnung mit großem Wohnzimmer, Terrasse und offenem Blick auf Coldrerio. Das 2,5-Zimmer-Gebäude befindet sich im dritten Stock und ist innen wie folgt unterteilt: großer Wohnbereich mit offener Küche mit Geräten und 90 cm Keramikherd, Flur mit einem komfortablen eingebauten Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer führen zur Terrasse mit Blick auf die Mendrisiotto-Hügel. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und mit guten Oberflächen. Das Heizsystem ist elektrisch und die Wärmeverteilung erfolgt über die Heizkörper. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. 1 Außenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Möglichkeit, 1 Indoor-Parkplatz zu kaufen (15.000 CHF). Die 1988 erbaute Residenz in einem grünen Wohngebiet, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Hauptdienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt, wurde 2003 renoviert und verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen Garten mit Kinderspielplatz Die Lage dieser Wohnung ist sehr strategisch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio, der Autobahnkreuzung und Chiasso entfernt. MESSUNGEN Wohnungsfläche: 85 m² Terrassenfläche: 12 m² Gewerbefläche: 91 m² Schiedsrichter: V-CG-COL-MER-8A