CHF550'000
6877 Coldrerio·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 35 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und sich im malerischen Zentrum von Coldrerio in einer ruhigen und zentralen Lage befindet.
Das Objekt verfügt über eine privilegierte Lage, die einen sofortigen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet.
Ein paar Schritte entfernt finden Sie Schulen, Postamt, Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die den Verkehr erleichtern.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur zwei Wohnungen und besteht aus:
Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, wo sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche befindet, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich erstreckt sich zu einer privaten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien, mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Vorzimmer für die Wäscherei mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Teil des Hauses.
Schlafbereich: Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Er umfasst ein großzügiges Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer, das mit einer großen Kleiderkammer und einem privaten Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Ausstattung und Ausführung:
Fußbodenheizung für optimale Wärmeeffizienz und unvergleichlichen Komfort.
Moderne Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Das Apartment ist im modernen Stil möbliert und sofort bewohnbar.
Erreichbarkeit und Komfort:
In kurzer Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die immer eine komfortable Lösung für das Abstellen des Autos bieten.