CHF2'780'000
1223 Cologny·vor 2 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 6 Personen im Quartier.
25 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Cologny - Prächtiges Dachgeschoss-Grange-Canal in einer SI
Gelegen in Cologny, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, zeichnet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 129 m² durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und vor allem durch ihre große private Terrasse von 121 m² aus, die das gesamte Wohngebäude umgibt.
Die Wohnanlage, die 1974 erbaut wurde, wurde 2022 renoviert, insbesondere die Fassaden, die Verglasung, die Belüftung und die Terrassen. Die großen Fensterfronten sowie die Fußbodenheizung bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Außenbereiche :
Private Terrasse von etwa 121 m², die das gesamte Wohngebäude umgibt
Zubehör :
Keller
Innenparkplatz
Heizung:
Fußbodenheizung
Verkehrsmittel:
Strassenbahn 12/17 - 350m
Bus 1/9/33 - 300m
Verkauf :
Objekt wird in einer Immobilien-Gesellschaft verkauft
Non-verbindliche Angaben