1 / 12
CHF930'000
3.5 Zimmer97 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Comano
CHF930'00097m²
6949 Comano
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2006
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 930'000
Preis pro m²CHF 9'588
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.230–12.090
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 930'000
CHF 785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Moderne Wohnung in Comano zu verkaufen, kürzlich renoviert ? auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6949 Comano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Ähnliche Inserate
ID: 87988Ref: 86805892