CHF1'190'000
1304 Cossonay-Ville
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 154 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Kevin Grzesiuk
Entdecken Sie dieses geräumige Duplex, das mitten im Herzen der charmanten Ortschaft Cossonay liegt und eine unverbaute Aussicht sowie eine ideale Ausrichtung bietet. Perfekt in eine städtische Umgebung integriert, wird Sie dieses 4,5-Zimmer-Objekt mit seinen großzügigen Räumen und seinem authentischen Charme bezaubern. Eine hervorragende Gelegenheit, Eigentümer zu werden. Das InnereMit über 160 m² Wohnfläche bietet dieses Duplex einen funktionalen und hellen Wohnbereich. Das Hauptgeschoss beherbergt das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche: diese drei Flächen sind von natürlichen Licht durchflutet dank einer Westausrichtung und zahlreicher Fenster. Die Küche ist groß, praktisch und ausgestattet. Sie wird die Kochliebhaber mit ihrer großen Arbeitsfläche und ihrem Volumen begeistern. Im oberen Stockwerk befinden sich die 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Außenbereich und AussichtDieses Duplex profitiert von einer 29 m² großen Terrasse, die vom Wohnzimmer/Esszimmer und der Küche aus zugänglich ist: diese stellt eine perfekte Erweiterung des Innenraums nach außen dar. Geeignet für entspannte Momente im Freien, ermöglicht sie es Ihnen, die unverbaute Aussicht auf die schöne Landschaft, die Cossonay umgibt, sowie auf den schönen Garten unten voll auszunutzen. LageIn Cossonay-Ville gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Fahrten zu den wichtigsten umliegenden Städten erleichtert. Die Investition in dieses Duplex stellt nicht nur den Erwerb eines angenehmen Zuhause dar, sondern auch einen sicheren Wert auf dem stabilen Immobilienmarkt der Agglomeration Lausanne. Zwei Parkplätze im privaten Innenhof vor dem Gebäude (CHF 15'000.- pro Platz zusätzlich zum Preis) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt ideal.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieser seltenen Wohnung in Cossonay-ville zu entdecken.