CHF420'000
Rue de l'Avenir 7, 2852 Courtételle·vor 5 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses neue Immobilienprojekt im Herzen von Courtételle, in einer ruhigen, grünen und ideal erschlossenen Umgebung.
Dieses große moderne Haus umfasst nur 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind: 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im 1. Stock.
Aktuell ist es im Verkauf auf Plan, diese neuen Wohnungen bieten ein komfortables, helles und funktionales Wohnen, mit einer geplanten Fertigstellung für Ende 2027.
Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet ist, sei es für eine Familie, ein Paar oder eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition.
Die Wohnungen bestehen unter anderem aus:
Einer angenehmen Wohnung mit 3,5 Zimmern, ideal aufgeteilt, mit einem hellen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, einem modernen Badezimmer sowie zwei komfortablen Schlafzimmern.
Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Technikraum, der einen praktischen zusätzlichen Raum für Lagerung, Wäsche oder technische Einrichtungen bietet.
80 m² privater Garten werden jeder Wohnung zugewiesen, um vollkommen von einem angenehmen Außenbereich zu profitieren, ideal für Familienmahlzeiten, Entspannung oder Kinder spielen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einem praktischen Zugang nach draußen, während die im 1. Stock eine schöne Helligkeit und eine freie Sicht auf die Umgebung bieten.
Höhepunkte des Projekts:
Verkauf auf Plan
Kleine Residenz mit nur 4 Wohnungen
Neue Wohnungen mit 3,5 Zimmern
2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im 1. Stock
Etwa 80 m² privater Garten für jede Wohnung
Privater Technikraum für jede Wohnung
Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
Modernes Badezimmer
Kabelfernsehen vorgesehen
Parkplatz verfügbar (15'000.-)
Ruhige und grüne Umgebung
Fertigstellung geplant für Ende 2027
Ideale Lage in Courtételle
Die Residenz profitiert von einer praktischen und gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie finden in wenigen Minuten zu Fuß:
Bahnhof Courtételle, etwa 2 Minuten
Busstation Courtételle Gare, etwa 3 Minuten
Supermarkt Volg, etwa 3 Minuten
Drogerie l’Etamine Sàrl, etwa 5 Minuten
Fluss und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Nähe
Dieses Projekt bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist ruhig, angenehm und familienfreundlich, während sie gleichzeitig nahe an den täglichen Dienstleistungen liegt.
Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein neues, modernes und komfortables Zuhause in einer kleinen, menschlichen Residenz zu erwerben.
Reservieren Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause in Courtételle und genießen Sie ein neues Zuhause mit privatem Garten in einer bevorzugten Wohnlage.