CHF765'000
3963 Crans-Montana
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 38.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 765'000
CHF 1'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 52 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sonia Bovat
Duplex von Ausnahme mit zwei Panoramaterrassen. Ein privilegiertes Wohnambiente gegenüber den Alpen
In Aminona, in der Gemeinde Crans-Montana, bietet dieses wunderschöne Duplex schöne Räumlichkeiten, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen.
Südlich ausgerichtet und ohne vis-à-vis, profitiert es von einer friedlichen und sonnigen Umgebung das ganze Jahr über.
Eine seltene Besonderheit, dieses Anwesen verfügt über eine Genehmigung, die es ermöglicht, es in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, was ein hervorragendes Potenzial für ein Haupt- oder Zuhause oder eine Investition bietet.
Erstes Level
Der Eingang enthüllt eine warme und elegante Atmosphäre.
Der Wohnbereich umfasst einen offenen Essbereich, der auf eine ausgestattete Küche mit Barbereich führt, der Zugang zu einer ersten Südterrasse bietet.
Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC komplettiert dieses Level.
Zweites Level
Diese Etage bietet einen unabhängigen Bereich, der einen Wohnbereich mit Esszimmer, eine ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einen großen Abstellraum umfasst.
Ein zweites Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer komplettiert diesen Bereich.
Die Südterrasse ohne vis-à-vis bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge.
Anhängsel und Leistungen
Die Highlights
Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Flexibilität der Einrichtung und außergewöhnliche Aussicht im Herzen von Aminona verbindet.
FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch