CHF700'000
Rue du Pas-de-l'Ours 53, 3963 Lens
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 700'000
CHF 770'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 24 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 37 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Komplett renoviert – Sehr ruhige Lage
Prächtige renovierte Wohnung mit viel Geschmack – Sehr hell und sehr geräumig – Sehr schöne Aussicht – Renovierte Residenz (Energiehülle und Haupteingang) – Friedliche und ruhige Atmosphäre – Sonnige Lage – 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum, allen Annehmlichkeiten und den Skiliften von Crans Cry d’Err entfernt – Bushaltestelle (kostenlose Shuttlebusse) in unmittelbarer Nähe
SÜDBALKON: 7 m2
JÄHRLICHE BETRIEBSKOSTEN: CHF 4’400.-
VERKÄUFLICH AN AUSLÄNDER: JA
VERKAUFT MIT MOBELN: JA oder ZU VEREINBAREN
PARKPLATZ: AUßENPARKPLÄTZE
Eingangshalle: Schrank – Kleines Möbelstück – Tisch – Stuhl – Regal – Fliesen
Küche: Abgeschlossen – Perfekt ausgestattet (Vitro-Keramik-Kochfeld / Backofen / Geschirrspüler / Kühlschrank / Gefrierschrank / Schränke / Waschbecken / Dunstabzugshaube) – Fliesen
Wohn-/Esszimmer: Sehr geräumiger und heller Raum – Direkter Zugang zum Südbalkon (Gartenmöbel) – Ecksofa (Bett) – Esstisch – 4 Stühle – Wand-TV – Fliesen
Schlafzimmer Nord: Doppelbett – Schränke (Kleiderstange / Regale) – Stuhl – Kleiner Tisch – Aufbewahrungsmöbel – Fliesen
Schlafzimmer Süd: Doppelbett – Schränke (Kleiderstange / Regale) – Kommode mit angrenzendem Tisch (Stuhl) – Spiegel – Fliesen
Dusche: Italienische Dusche (Kabine) – Doppelwaschbecken – Maßgefertigtes Möbel – WC – Private Waschküche (Waschmaschine / Trockner) – Fliesen
Badezimmer: WC – Waschbecken – Tisch – Fliesen
Anhängsel: Private Keller – Private Skischrank (im gemeinsamen Skiraum) – Gemeinsame Waschküche