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CHF625'000
3.5 Zimmer60 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana
CHF625'00060m²
3963 Crans-Montana
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3.5
Stockwerk6. OG
Baujahr1972
Veröffentlicht am27. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 625'000
Preis pro m²CHF 10'417
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.250–14.063
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 625'000
CHF 705'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Exklusivität - Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Blick
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Abwasseranschluss
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
3963 Crans-Montana
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Grégory MARCHAND
Inseratinformationen
OMNIA IMMOBILIER SA
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