CHF1'695'000
3963 Crans-Montana
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'695'000
CHF 1'310'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Département de vente
BARRAS & SCHEUCHZER bietet eine luxuriöse 4,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in einem grünen Umfeld in Crans-Montana.
Diese prächtige Wohnung von etwa 117m2, eingerichtet von Innenarchitekten, wird möbliert verkauft. Sie befindet sich im 1. Stock eines schönen Chalet-Stil-Gebäudes mit sieben Wohnungen, das 2014 erbaut wurde,
In unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes Severiano Ballesteros gelegen, bietet die Wohnung absolute Ruhe in einem atemberaubenden grünen Umfeld. Der Eckbalkon mit etwa 50m2 ist von jedem Zimmer aus zugänglich.
Alle Ausführungen und Ausstattungen sind von höchster Qualität, ebenso wie die maßgefertigten Möbel, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Diese Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Büro (mit Möglichkeit, das Büro in ein Schlafzimmer umzuwandeln), einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine/Trockner, einem Gästetoilette und einem Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und voll ausgestatteter offener Küche. Die Wohnung ist wie neu und sofort bewohnbar. Die Ausführungen sind schlicht und elegant.
Ein Keller, der im angegebenen Preis enthalten ist, gehört zur Wohnung, sowie eine Garage im unterirdischen Parkhaus, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, zum Preis von CHF 100'000.- zusätzlich.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Residenz. Das Zentrum des Ortes ist 1200m und die Seilbahn Cry d'Er ist 1800m entfernt.
Der Ort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen sonnigen Tage, seine Einrichtungen und sportlichen Veranstaltungen (Ski, Golf) und sein lebendiges Dorf. Es ist ein schöner Ort, um sowohl im Sommer als auch im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über den Ort und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.
Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz verkauft werden.
HINWEISE
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.
Verkaufsdossier nur für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA bestimmt.
Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen für andere Zwecke ist streng verboten.
Dieses Dokument und die angegebenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben rein informativen Charakter und stellen kein vertragliches Referenzelement dar.
Die vorstehenden Angaben werden ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen gemacht.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA ist ausgeschlossen.