CHF1'100'000
Rue du Pas-de-l'Ours 5, 3963 Lens·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 54 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
L’Agence Immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !
Ideal gelegen – Sehr ruhige Lage Prächtige Wohnung in sehr gutem Zustand (nie vermietet) – Sehr geräumig und sehr hell – Schöne Aussicht – Superbe Sonneneinstrahlung – Friedliche und ruhige Atmosphäre – Ideal gelegen im Herzen von Crans – In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants usw.), den Skiliften von Crans Cry d’Err und einer Bushaltestelle (kostenlose Shuttlebusse)
SÜDBALKON : 22 m2
VERKAUF AN AUSLÄNDER : JA
VERKAUF MIT MOBELN : JA oder ZU VEREINBAREN
PARKPLÄTZE : 1 private Parkplatz in der Tiefgarage und zahlreiche Außenparkplätze
JÄHRLICHE KOSTEN FÜR PPE : CHF 6’700.-
Eingang : Garderobe – Zahlreiche Einbauschränke (Garderobe / Regale) – Teppich
Badezimmer : WC – Waschbecken – Fliesen
Dusche : Dusche – Fliesen
Wohn-/Esszimmer Süd : Sehr geräumiger und heller Raum – Direkter Zugang zum Südbalkon – Esstisch (2 Bänke) – Alter Schrank – 2 Sofas (Coffeetisch) – TV (Möbel) – Teppich
Küche : Offene Küche – Perfekt ausgestattet (Keramikplatten / Backofen / Geschirrspüler / großer Kühlschrank / zahlreiche Schränke / Waschbecken) – Arbeitsplatte – Theke – Fliesen
Schlafzimmer Süd : Doppelbett – Direkter Zugang zum geräumigen Südbalkon – 2 Nachttische – Einbauschränke (Garderobe / Regale) – 2 Stühle – TV (Möbel) – Teppich
Schlafzimmer West : Stockbett – Einbauschränke (Garderobe / Regale) – Teppich
Schlafzimmer Nordwest : Stockbett – Kommode – Teppich
Badezimmer : Badewanne – Waschbecken – WC – Bidet – Medizinschrank – Fliesen
Anhängsel : Private Keller – Private Schrank (im gemeinsamen Skiraum) – Gemeinsame Waschküche