CHF620'000
Route des Mélèzes 46, 3963 Lens·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
L'Agence Immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !
Sehr gemütliche Wohnung - Frisch gestrichene Wände und Decken - Geräumig und hell – Schöne Aussicht – Sehr gut gelegen (gegenüber dem Loch Nr. 4 des Golfplatzes Severiano Ballesteros) – Friedliche Oase – Magnifique Sonneneinstrahlung – 3 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans (Rue du Prado), allen Annehmlichkeiten und einer Bushaltestelle (kostenlose Shuttlebusse)
SÜDBALKON: 7 m2
SÜDTERRASSE: 36 m2
NORBALKON: 8 m2
VERKÄUFLICH AN AUSLÄNDER: JA
VERKAUFT MIT MOBELN: NEIN
JÄHRLICHE KOSTEN FÜR PPE: CHF 8’000.-
PARKPLÄTZE: VIELE PLÄTZE IM AUSSENPARKPLATZ
Eingangshalle: Eingebaute Garderobe (Regale / Kleiderschrank) – Fliesen
Wohn-/Esszimmer: Geräumiger und heller Raum – Direkter Zugang zum Südbalkon (Jalousie) und der Südterrasse – Großer Kamin aus Trockenmauerwerk – Bibliothek – Parkett
Küche: Geschlossen – Voll ausgestattet (3 Platten / Geschirrspüler / Backofen / Kühlschrank / Waschbecken / Einbauschränke) – Wandtisch – Einbauschränke – Fliesen
Schlafzimmer Nordwest: Direkter Zugang zum Nordbalkon – Teppich
Schlafzimmer Nordost: Direkter Zugang zum Nordbalkon – Teppich
Badezimmer: Badewanne – WC – Waschbecken – Bidet – Medizinschrank – Fliesen
Gästetoilette: WC – Waschbecken – Fliesen
Anhängsel: Privater Keller – Gemeinsame Waschküche