1 / 13
CHF4'400'000
4.5 Zimmer200 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Crans VS
CHF4'400'000200m²
route de Lens-Crans 33, 3963 Crans VS
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit28.02.2027
Wohnfläche200 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2013
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 4'400'000
Preis pro m²CHF 22'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 44.000–99.000
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'400'000
CHF 3'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 166 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Exceptionnel appartement à Crans-Montana
Ausstattung
Lift
Pool
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Standort
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
route de Lens-Crans 33, 3963 Crans VS
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Fitness
Arztpraxis
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Aline Nanchen
Inseratinformationen
Nanchen Pralong Immobilier & Services
Ähnliche Inserate
ID: 90983Ref: Transhumance 1