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CHF1'290'000
5.5 Zimmer126 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Bretigny-sur-Morrens
CHF1'290'000126m²
Rue Maison de Ville 4, 1053 Bretigny-sur-Morrens
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer5.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2007
Veröffentlicht am16. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'290'000
Preis pro m²CHF 10'238
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 28.380–42.570
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'545'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 2 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Wohnung 5.5 Zimmer in PPE, 1. Stock mit Balkon
Entdecken Sie eine friedliche und familiäre Lebensumgebung, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen des Gros-de-Vaud.
Helles 5,5-Zimmer-Apartment mit Balkon, im 1. Stock eines PPE mit 6 Einheiten. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage.
Einer der Parkplätze wurde geschlossen und wird derzeit als Werkstatt genutzt.
Der Balkon ist mit einem Zelttuch ausgestattet, um die schönen Tage und die umgebende Ruhe zu genießen.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue Maison de Ville 4, 1053 Bretigny-sur-Morrens
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Albéric Stalder
Inseratinformationen
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
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