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CHF1'736'000
4.5 Zimmer138 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Davos Dorf
CHF1'736'000138m²
Gadaweg 8, 7260 Davos Dorf
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am24. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'736'000
Preis pro m²CHF 12'580
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 09. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'736'000
CHF 2'310'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
HUUS SUNNABELLE
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Carport
Erdgeschoss
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Gadaweg 8, 7260 Davos Dorf
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Markutt Immobilien GmbH
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