CHF530'000
Schluchtbachstrasse 35, 4552 Derendingen·vor 6 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 530'000
CHF 512'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 84 Personen im Quartier.
128 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
WOHNEN AM BACH - Eigentumswohnungen in Derendingen
An der Schluchtbachstrasse 35-39 in Derendingen stehen 18 attraktive Eigentumswohnungen in drei gepflegten Mehrfamilienhäusern zum Verkauf. Die im Jahr 2006 erstellten Liegenschaften überzeugen mit einem zeitgemässen Wohnkonzept, grosszügigen Grundrissen und einer angenehmen Wohnlage direkt am Schluchtbach.
Zur Auswahl stehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Grössen - vom kompakten Zuhause für Singles und Paare bis zur grosszügigen Familienwohnung.
? 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
? Jede Wohnung mit Balkon oder Gartenanteil
? Gepflegte Liegenschaften im Eigentumsstandard
? Idyllische Wohnlage am Schluchtbach
Auch die Lage überzeugt: Derendingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichem Verkehr. Die Nähe zu Solothurn sowie die gute Anbindung an die A1 und A5 machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der unmittelbar angrenzende Schluchtbach und die nahe Emme laden zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.
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