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CHF1'510'000
3.5 Zimmer119 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Dielsdorf
CHF1'510'000119m²
Bergstrasse 8, 8157 Dielsdorf
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche119 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am20. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'510'000
Preis pro m²CHF 12'689
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 3.020
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 34.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'510'000
CHF 1'120'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 56 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Dielsdorf - exklusive Attikawohnung
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem gemischte Haushalte und Paare · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bergstrasse 8, 8157 Dielsdorf
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
39dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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