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CHF1'175'000
5.5 Zimmer151 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Diepoldsau
CHF1'175'000151m²
Schmitterstrasse 7B (Haus A), 9444 Diepoldsau
Neubauprojekt·schmitterpark.ch
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche151 m²
Zimmer5.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2026
Veröffentlicht am27. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'175'000
Preis pro m²CHF 7'781
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 11.750
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'175'000
CHF 867'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 37 Tage am Markt — dieses ist seit 155 Tagen am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.1% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Neues Zuhause gesucht? Willkommen im Schmitterpark
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Neubau
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Schmitterstrasse 7B (Haus A), 9444 Diepoldsau
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Fortimo Invest AG
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