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CHF830'000
3.5 Zimmer81 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Diessenhofen
CHF830'00081m²
Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am5. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 830'000
Preis pro m²CHF 10'247
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.300
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 830'000
CHF 672'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 28 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Moderne Architektur an bester Hanglage
3D-Rundgang
Rundgang öffnenrosinenberg.designraum.chDokumente
Standort
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Vanessa Inderbitzin
Inseratinformationen
Inderbitzin Immobilien
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