1 / 9
CHF936'000
4.5 Zimmer117 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Domat/Ems
CHF936'000117m²
Barnaus 13, 7013 Domat/Ems
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2022
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 936'000
Preis pro m²CHF 8'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 936'000
CHF 1'130'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 13.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Domat/Ems - 4½-Zimmer-Gartenwohnungen
Ausstattung
Minergie
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Barnaus 13, 7013 Domat/Ems
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000 Chur
Ähnliche Inserate
ID: 138181Ref: 50b97.6hvx1