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CHF450'000
3.5 Zimmer75 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Belmont-Broye
CHF450'00075m²
Fribourg, 1563 Belmont-Broye
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am26. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 450'000
Preis pro m²CHF 6'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.750–13.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 540'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 55 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
ÔCentre - Dompierre - Lot 4
Située au coeur de la Broye, die Gemeinde Dompierre (FR) bezaubert mit ihrer residentialen Atmosphäre, ihrer grünen Umgebung und ihrer besonders geschätzten Lebensqualität für Familien und Berufstätige.
- 9 moderne Wohnungen
- Vom Loft bis zum 3.5-Zimmer-Apartment
- Wohnflächen zwischen 60 und 90 m²
- Ergebnis der kompletten Umwandlung eines bestehenden Gebäudes
- Außenparkplätze
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Fribourg, 1563 Belmont-Broye
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
32dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Mathieu Arm
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470 Estavayer-le-Lac
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