Confort, luminosité et prestations de qualité dans un 3,5 pièces neuf
Im Herzen von Dorénaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die sich in der neuen Residenz La Dorée befindet.
Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, Komfort und Lebensqualität im Alltag zu bieten und begeistert mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem schönen, privaten Außenbereich. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse und einen privaten Garten, was einen idealen Raum zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe bietet.
Aufteilung:\
Eingangshalle
Offene Küche zum Wohnzimmer
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Dusche mit WC
Balkon
Private Keller
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Flächen:\
Wohnfläche: 92,99 m²
Balkon: 8,32 m²
Gewichtete Fläche: 97,15 m²
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Ein Außenparkplatz ist optional für 15'000.- CHF verfügbar\
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Ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Investition, kombiniert diese Immobilie Bauqualität, modernen Komfort und eine ruhige Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Wohnung mit privatem Garten in einer ruhigen und grünen Umgebung zu werden.\
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Die Vorteile des Baus:\
Neubau mit hoher Qualität
Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser
Dreifachverglasung mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung
Aufzug, der alle Etagen bedient
Aluminium-Jalousien
Moderner Ausbau und sorgfältig ausgewählte Materialien
Privater Balkon
Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen
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Die Residenz La Dorée liegt zwischen Martigny und Monthey und bietet eine privilegierte Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.\
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Genießen Sie den Komfort einer neuen Wohnung in einer authentischen Wohnlage, im Herzen des Wallis.\
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Pläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.\
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Ausstattung
Balkon
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
39Personen im Quartier
12
Kinder
15
Jugend
31
Erw.
12
Sen.
23 männlich · 16 weiblich
Haushalte
20Haushalte
43%
24%
19%
14%
Ø 2 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
41dB
Strasse
41
Bahn
—
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
44%Bebaut
Bebaut44%
Landwirtschaft21%
Wald28%
Unproduktiv8%
Im Umkreis von 500 m · 78 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.