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CHF740'000
3.5 Zimmer115 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Oberwangen TG
CHF740'000115m²
Martinsbergstrasse 4, 8374 Oberwangen TG
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am12. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 740'000
Preis pro m²CHF 6'435
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.400
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 740'000
CHF 850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 5 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
NEUBAU - Erstbezug mit hochwertigem Ausbau "Am Martinsberg"
Ausstattung
Neubau
Nicht Erdgeschoss
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Martinsbergstrasse 4, 8374 Oberwangen TG
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Vinea Immobilien AG
Pestalozzistrasse 4
8570 Weinfelden
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