CHF1'115'000
1040 Echallens·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Service Vente
Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung in Echallens
In dem charmanten Dorf Echallens, im neuen Ökologischen Viertel Osiris, bietet diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und praktisches Wohnen suchen.
Das 2023 erbaute Gebäude bietet einen gut durchdachten Wohnbereich und viele Annehmlichkeiten, wie z.B. einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Innere
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 110 m², die perfekt für Komfort und Funktionalität konzipiert ist.
Sobald man die Wohnung betritt, entdeckt man einen Wohnbereich, der von einer doppelten Süd- und Ostausrichtung profitiert, was eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet. Das Wohnzimmer eignet sich ideal für Entspannung mit der Familie oder für Empfänge mit Freunden. Die offene, moderne und ausgestattete Küche integriert sich leicht in den Alltag durch ihre praktische und ästhetische Anordnung.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einer Elternsuite und bietet somit einen persönlichen Bereich für jedes Familienmitglied. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuell gestaltete Möbel.
Die beiden Badezimmer, chic und modern, sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen und gewährleisten einen täglichen Komfort.
Außenbereich und Ausblick
Eine 8 m² große Loggia öffnet sich auf der Ostseite der Wohnung und ist ideal, um ein Frühstück bei Sonnenaufgang oder einen ruhigen Moment am Tag zu genießen. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, typisch für die Region Echallens.
Hauptmerkmale
4,5-Zimmer-Wohnung
106 m² Wohnfläche
8 m² Loggia mit Ost-Süd-West-Ausrichtung
1 Abstellraum
2 helle Schlafzimmer
1 Elternsuite mit eigenem Bad und Waschküche
1 Dusche/WC
Offene, moderne und ausgestattete Küche
Essbereich und Wohnzimmer
Gebäude aus dem Jahr 2023, mit Aufzug
Ausrichtung Süd, Ost, West
Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Diese Wohnung ist eine Rarität in Echallens und bietet allen modernen Komfort, um das tägliche Leben zu erleichtern.
Um einen privaten Besuch zu planen und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie uns noch heute.