2.5-Zi. Wohnung, Im Bol 34, Effretikon - CHF 690'000 - 85 m²
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CHF690'000
2.5 Zimmer85 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Effretikon
CHF690'00085m²
Im Bol 34, 8307 Effretikon·vor 3 Tagen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1989
Zuletzt renoviert2015
Veröffentlicht am30. Mai 2026
Inserats-IDNu7adpQc
Kaufdetails
KaufpreisCHF 690'000
Preis pro m²CHF 8'118
Beschreibung
Grosse und moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Umschwung
Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat. Vielen Dank!Sind Sie auf der Suche nach einer Gartenwohnung verkehrsgünstig zwischen Zürich und Winterthur gelegen?Dann sind Sie hier richtig:
2.5 Zimmer auf 85 m2 brutto (82 m2 netto)
Gartenfläche zur exklusiven Nutzung rund 100 m2
Wohn/Ess-Bereich und Schlafzimmer mit Parkettboden
Küche (2015) mit Backofen und Steamer von Miele
Bad (2015) mit Walk-In Dusche, Lavabo und WC
Reduit mit Tumbler
Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
2 gedeckte Gartensitzplätze nach Westen (zusammen 21 m2)
Keller-Abteil (ca. 8 m2)
Kein Lift im Treppenhaus
1 Einstellplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 40'000
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Gartenwohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AGIhr Immobilien-KompetenzzentrumVerkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit 40-jähriger Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................
Ausstattung
Garage
Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
102Personen im Quartier
17
Kinder
19
Jugend
48
Erw.
46
Sen.
55 männlich · 47 weiblich
Haushalte
43Haushalte
20%
48%
7%
13%
13%
Ø 2.4 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
53dB
Strasse
53
Bahn
26
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
CARE-Güteklasse
A
B
C
D
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Umgebung
60%Bebaut
Bebaut60%
Landwirtschaft24%
Wald15%
Unproduktiv1%
Im Umkreis von 500 m · 75 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.