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CHF1'590'000
6.5 Zimmer192 m²
6.5 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke
CHF1'590'000192m²
Schönbühlstrasse 4, 6020 Emmenbrücke
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche192 m²
Zimmer6.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2006
Veröffentlicht am8. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'590'000
Preis pro m²CHF 8'281
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 23.850
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590'000
CHF 1'467'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt — dieses ist seit 72 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Es Paradies: 6 ½-Zemmer Garte-Wohnig met vöu Omschwong
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Erdgeschoss
Kinderfreundlich
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinerziehende und Paare · rund 154 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Schönbühlstrasse 4, 6020 Emmenbrücke
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
32dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Röllin+Partner Immobilien
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