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CHF595'000
4.5 Zimmer94 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Engelburg
CHF595'00094m²
9032 Engelburg
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1983
Veröffentlicht am5. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 595'000
Preis pro m²CHF 6'330
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.950
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 725'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 65 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 5 Portale
Beschreibung
Freiraum für alle mit Weitblick
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
WE-FACTS
- Familiäres Quartier, Aussicht, ÖV, Schule in der Nähe
- moderne Küche, Gäste WC, Balkon, neue Fenster
- Aussenparkplaz, Tiefgaragenparkplatz, Estrichabteil, Kellerabteil exkl.
Passt für:
Für Mensche die Platz und Aussicht brauchen.
KLARTEXT: Viel Platz, Komfort
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
9032 Engelburg
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
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