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CHF710'000
4.5 Zimmer100 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Felben-Wellhausen
CHF710'000100m²
Kehlhofstrasse 34, 8552 Felben-Wellhausen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am12. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 710'000
Preis pro m²CHF 7'100
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.100
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 710'000
CHF 830'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 69 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Helle Wohnung mit sonnigem Balkon
Ausstattung
Balkon
Tumbler
Garage
Kinderfreundlich
Gepflegt
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
147 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Kehlhofstrasse 34, 8552 Felben-Wellhausen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Thurtal Immobilien GmbH
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