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CHF360'000
1.5 Zimmer48 m²
1.5 Zimmer Wohnung in Flumserberg Tannenheim
CHF360'00048m²
Flumserbergstrasse 146a, 8897 Flumserberg Tannenheim
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit18.03.2025
Wohnfläche48 m²
Zimmer1.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1978
Veröffentlicht am3. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 360'000
Preis pro m²CHF 7'500
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 3.600
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 38 Tage am Markt — dieses ist seit 36 Tagen am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.9% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
1.5-Zimmer-Studio-Ferienwohnung mit Gartensitzplatz und Tiefgaragenplatz
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Bergsicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Zweitwohnsitz
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Flumserbergstrasse 146a, 8897 Flumserberg Tannenheim
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
FIT Immobilien AG
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