CHF1'465'000
Grand-Rue 4A, 1297 Founex·vor 10 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 74 Personen im Quartier.
57 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
disponibilité 7/7 24/24
Maxime Ansermet
Directeur et courtier diplômé
Verkauft durch Ihre Agentur in Founex.
Dynasty Immobilier hat die Freude, Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Founex vorzustellen, in einer besonders angenehmen Wohngegend.
Es liegt in einer kleinen, gesunden und gut unterhaltenen PPE, die 2007 erbaut wurde, und dieses Apartment bezaubert mit seinen schönen Räumen, seinen zahlreichen Außenbereichen und seiner privilegierten Lage.
Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit Zugang zu einer Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt. Das Hauptschlafzimmer, das besonders großzügig ist, verfügt über ein eigenes angrenzendes Badezimmer.
Außen bietet eine schöne Terrasse sowie ein angenehmer privater Garten eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche.
Einer der eigentlichen Vorzüge dieses Objekts befindet sich auf unterer Ebene. Ein riesiger, ausgebauter Bereich, der nicht in die Verkaufsfläche einberechnet ist, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und umfasst unter anderem ein großes Zimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer.
Ein sehr großer Keller und eine Waschküche ergänzen diesen Bereich ebenfalls.
Ein weiterer besonders interessanter Aspekt: der untere Bereich verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Treppenhausseite des Gebäudes, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.
Der Verkaufspreis ist ohne die beiden Parkplätze angegeben: eine Garage und ein Außenparkplatz, die optional für CHF 70’000.– erhältlich sind.
Schließlich ist es schwierig, eine praktischere Lage im Herzen von Founex vorzustellen: Bushaltestelle nur eine Minute zu Fuß entfernt, Schulen und Dorfeinrichtungen leicht zugänglich, während man den gesuchten Wohncharakter der Terre-Sainte genießt.
Ein seltenes Apartment auf dem Markt, das Räumlichkeiten, Garten, Nebenräume und eine privilegierte Lage im Herzen von Founex vereint.
Ich stehe Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.