CHF810'000
Walzmühlestrasse 57, 8500 Frauenfeld
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 810'000
CHF 840'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
142 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese einzigartige Loftwohnung verbindet industriellen Charme perfekt mit modernem Wohnkomfort. Direkt an der Naturzone entlang der Murg gelegen, begeistert sie mit einem seltenen Highlight: einem vollständig eingezäunten Privatgarten.
Die Highlights auf einen Blick:
Einzigartiges Raumgefühl: 3.1 m Deckenhöhe, grosse Fensterfronten bis an die Decke und ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich.
Designerküche für höchste Ansprüche: Ausgestattet mit robuster Panzerglasabdeckung, Miele-Geräten, eleganter Kochinsel und Foodcenter.
Eigenes Outdoor-Paradies (130 m²): Ein voll eingezäunter Garten mit charaktervollem Baumbestand und einer 30 m² grossen Holzterrasse – ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden, Naturliebhaber oder Haustiere. Praktisch: Das grosse Gartentor mit Zufahrtsmöglichkeit erleichtert Umzüge, Transporte und Gartenarbeiten enorm.
Komfort & Privatsphäre: Badezimmer mit Integrierter Waschmaschine, Wäschetrockner und Wärmepumpenboiler (Warmwasserspeicher kürzlich erneuert) sowie direkt aus der Wohnung zugänglicher Kellerraum.
Top-Lage im Walzmühle-Areal: Fitnesscenter (120 m), Schlossbadi (650 m), Tennisplatz (900 m) sowie Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in bequemster Gehdistanz.
Parkieren: Der Tiefgaragenplatz befindet sich auf derselben Etage; er ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss für CHF 40'000 zusätzlich erworben werden.
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Sutter Immobilien GmbH